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島居博思 | 29-Nov-10, 1:26 PM | 島居隨筆 | (347 Reads)

島外朋友j說﹕發展是好的。

我﹕誰說發展是好的,未必?

j說﹕有發展好過沒有發展?

我﹕什麼是發展?

j:....

我﹕香港所謂發展是將本來好好的小街小巷鄰里人情趕跑清拆,變成豪宅和酒店,原來在此生活的人沒法享用,而且也不是他們想享用的。

j:可能要搞清楚定義?

我﹕現在定義的人是發展商,是政府、是財團! 

(2010年11月26日cnn網頁)

  • 不知為何,但香港人多半認為南丫島充塞著曬黑了的嬉皮士。 
  • 也許是因為去年的掃毒案,讓這個島嶼給人安非他命、大麻、自由性愛等的印象,不過當然並非大多數的居民都如此。
  • 身為居住於香港第三大島兩年的居民,在我看來,當地居民對生活的確抱著冷靜輕鬆的態度。 比起到新潮時髦的餐廳用膳,我們更喜歡躺在沙灘消磨時間,趁著消閒時光登山。
  • 除此之外,南丫島正努力跟上潮流,其變遷速度在接下來十年將與日俱增。 該島嶼目前正進行八年的翻新計畫,屆時南丫島將徹底改變。 重建項目亦將持續開展。
  • 榕樹灣大街會轉變成行人區以及籌備中填海土地的海濱行人道。 還會有全新的無線電台落成。 而且,租金已在逐日飆漲中。
  • Hayri Ozen 在南丫島住了五年,並在此經商: 「起初在這裏的房租約為港幣四千元,現今同樣的地點,租金卻已漲到港幣八至九千元。」
  • 也許是因通貨膨脹的關係,此飆漲的樓市亦反映出南丫島的通勤人口逐漸增加,為了尋求較低廉的花費、及社區導向的生活。
  • 於銀行任職的 Karen Hui 六個月前搬進南丫島: 「我熱愛遠離都市塵囂。 南丫島適合那些喜歡慢活與寧靜生活的人。」
  • 大計畫,小島嶼
  • 許多居民樂見這般改革計畫,預估將吸引更多遊客,為南丫島注入更多商機。 其中一位南丫島土生土長的地產經紀 Victor Lau 便表示,「對當地居民來說,外來人口進駐南丫島是好事。 不僅能刺激島上的商業發展,也能讓生活更為便利——現在已能在此購得各式各樣的東西了。」
  • 然而,原本島上吸引居民(還有我)愜意且悠閒的魅力恐怕要因更迭的改革及新進的居民而有所威脅。
  • 實際上,如果順利的話,建旺發展的主席 Bobby Li 希望能將這座島嶼建設成全港首個世界級的遊艇碼頭,主辦國際型帆船賽事,並打造香港最奢華的豪宅。 換句話說,就是把居民藉以遠離繁囂的南丫島變成富豪旅客的渡假勝地。
  • 隨著其中一個建案 Lamma 1 以及其他多個計畫已步入完工階段,Bobby Li 南丫島的計劃可望成真。 雖然很難將南丫島與迷人的觀光勝地聯想在一起,但其比鄰中環的絕佳地理位置與未開發的大片沿海土地,顯示出它成為香港熱門地產重鎮的潛力。
  • 南丫島能否轉變為投資客拭目以待的獨有度假勝地,Lamma 1 的成功與否將成為其關鍵指標。
  • 南丫島居民 Scott Davis 認為此事荒謬至極: 「南丫島若過度發展將是非常可惜。 民眾不會因為此地的繁景而進駐。 要到離島享受奢華的生活,人們會選擇愉景灣。」
  • Squarefoot.com 上列出每月超過港幣 130,000 元的房價,共有 11 幢洋房、擁有多個樓層,每戶皆能飽覽海景、擁有大型花園、無邊際游泳池及全天候的私人郵輪。
  • 店主 Ah Kit,住在南丫島 15 年,他表示:「南丫島有許多未開發的土地可以有更好的運用方式,不過仍需適可而止。」
  • 甚至連地產經紀 Victor Lau 都同意: 「南丫島現在有不錯的發展。 若建造太多樓盤,它的外觀和社區樣貌就會截然不同。」
  • 一旦南丫島發展成功,原本大片未受干擾的灌木及與世隔絕的天然海灘勢必會吸引開發商的注意。 這樣的局面不是大家想看到的。 不僅是島上居民,所有享受香港戶外風光的人都不樂見此情況發生。
  • 我所熟悉的島嶼生活將不復存在。

  • [2]

    萬望明春租約期滿租金沒變!

    島居博思
    [引用] | 作者 島居博思 | 03-Dec-10 1:25 AM | [舉報垃圾留言]

    [1]

    很久沒入島, 這幾個星期, 入 貴島幾次, 有d驚, d屋生得快過野草! 再驚d既係, 租金遠出我想像之中。你的島居生活, 有沒有受影響?

    華仔
    [引用] | 作者 華仔 | 03-Dec-10 1:21 AM | [舉報垃圾留言]